栏目：上海社保    人气：0    日期：2023-09-14

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（公积金贴息贷款的弊端(公积金贴息贷款的坏处)）

住房城乡建设厅设立住房公积金监管处，负责辖区住房公积金日常监管工作。以培育和践行社会主义核心价值观为主线，积极开展文明单位和文明窗口创建，营造左边创先右边进争优秀的氛围。

购房补贴的政策还未带来明显效果，当地房地产行业受疫情冲击较大的吉林省，在本月密集进发声将助力房企复工复产、项目建设，提出不少帮企业纾困的措施。，正在积极筹备组织其他专场融资对接活动。

以吉林省会长春为例，据安居客数据显示，3月长春二手房挂牌房源跌至2021年至今以来的最低点，活跃用户数量再度环比大跌，市场整体表现低迷。2021年初，住房和城乡建设部批复同意成都市为全国首批试点城市之一。会议上，吉林省住房和城乡建设厅副厅长刘萍表示，希望各房地产企业要积极推动复工复产，不等不靠，把握银企对接机会，将政策吃透、用好、用足，将政策转化为发展的实效。

如已有未如期偿还，不作预期处理。因减免租金影响国有专业化住房租赁企业业绩的，在出资企业负责人经营业绩考核中考虑予以支持。据4月28日官网消息显示，近日，吉林省地方金融监督管理局、吉林省住房和城乡建设厅会同吉林省金融控股集团、吉林省惠金企业管理有限公司通过线上方式，组织开展了全省房地产开发企业复工复产融资对接活动。

今年以来，受疫情影响，吉林省的鼓励购房的相关政策并未传导楼市回温。组织策划了四川省庆祝住房公积金制度建立30周年系列宣传活动和成果展。不只是长春，辽宁省与密集发布鼓励性政策的黑龙江也面临较大的楼市压力。

扎实推进信息直连共享，全面实现了川渝异地贷款缴存证明和贷款全部还清证明两个无纸化和9个高频服务事项川渝通办。紧扣省委成德眉资同城化发展决策部署，深化四市政策协同成果，共同探索异地贷款政策创新，出台了同城化贷款政策，增加了异地购房职工可在缴存地申请住房公积金贷款的新通道。7月16日，成都市灵活就业人员参加住房公积金制度试点政策发布，8月16日正式落地。

如今推动复工复产的吉林，近两年也面临商品房的库存压力。目前，东三省一系列信贷和补贴政策持续释放，对于市场的提振效果还有待时间验证。

有金融机构表示，会后，将会同各金融机构针对企业提出的咨询问题和融资需求，开展一对一跟踪服务，帮助参会企业匹配和推荐最适合的金融产品和服务，为企业开工复工获得资金支持创造有利条件，推动房地产市场平稳健康发展。全面落实住建部关于启用全国住房公积金服务标识的要求，使用统一的服务标识。

在复工复产后正常缴存并完成补缴的，缓缴期间缴存时间连续计算，不影响正常提取和申请住房公积金贷款。充分发挥四川省住房公积金管理服务平台效用，扎实推进政务服务百日攻坚一网通办能力巩固提升工作。该活动意在强化相关金融机构与房地产企业的融资需求对接，为吉林省房地产企业在法治化、市场化的前提下提供更好的融资支持和服务。

并且受封城影响，长春市经纪公司和经纪门店数量明显减少，其中小型中介受影响更深。据了解，此前于4月13日、4月15日与4月19日，吉林省住房和城乡建设厅分别下发了针对房地产业复工复产的相关通知、指南和方案，提出不少支持政策。

要说公积金贴息贷款的弊端，就是申请到贷款后公积金不能断缴，断缴后则停止贴息；而且贴息贷款存贷比例高，申请比较严格。个人有公积金账户可以直接申请公积金贷款，利率会稍微低一些，算下来也会比较划算，还款压力比较小。公积金贴息贷款就是住房公积金里的钱不够了，要转换成商业贷款，其中所超出的利息由公积金补贴。

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