栏目：上海社保    人气：0    日期：2023-08-22

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（上海市公积金贷款您知多少）

关于上海市住房公积金贷款知识，您知道多少？今天就它，借贷网的小编来详细为大家解释一下，希望对大家有所帮助。

首先是它的申请条件。据悉，在上海缴存了住房公积金的职工，购房时可以申请公积金贷款，但必须满足以下基本条件：第一，必须具有城镇常住户口；第二，申请公积金贷款前，已连续正常缴存住房公积金满6个月；第三，借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

其次是它的办理要件，这里小编来为大家说一说：1、住房公积金个人购房贷款（新建商品期房）：（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；（2）借款人、配偶和共同借款人身份证原件和复印件；（3）借款人户口簿原件和复印件；（4）借款人已婚的提供婚姻证明，未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明，离异的提供离婚证书或其他有效证明；（5）购房合同原件和复印件；（6）首付款发票原件和复印件；（7）开发商营业执照、法人身份证、预售许可证（均为复印件），预告登记原件和复印件；（8）开发商或销售代理商收款账号；（9）其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件；（10）其他资料（受理机构根据需要收取）。2、住房公积金个人购房贷款（新建商品现房）：（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；（2）借款人、配偶和共同借款人身份证原件和复印件；（3）借款人户口簿原件和复印件；（4）借款人已婚的提供婚姻证明，未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明，离异的提供离婚证书或其他有效证明；（5）购房合同原件和复印件；（6）首付款发票原件和复印件；（7）开发商营业执照、法人身份证、大产证（均为复印件）；（8）开发商或销售代理商收款账号；（9）其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件；（10）其他资料（受理机构根据需要收取）。3、住房公积金个人购房贷款（二手房）：（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；（2）借款人、配偶和共同借款人身份证原件和复印件；（3）借款人户口簿原件和复印件；（4）借款人已婚的提供婚姻证明，未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明，离异的提供离婚证书或其他有效证明；（5）购房合同原件和复印件；（6）首付款收据原件和复印件；（7）房产证复印件；（8）收款账号（双方商定）；（9）其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件；（10）其他资料（受理机构根据需要收取）。

最后借贷网为大家介绍的是办理流程，具体是：借款人提供要件材料——受理网点或住房公积金网上贷款平台受理——审核通过的签订合同——办理担保及抵押手续——受托银行发放贷款。

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